Estimation théorique
La Crau,13160 Châteaurenard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Crau,13160-Châteaurenard indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.330€ et 3.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaurenard (13027), comprenant 16259 habitants est de 9,66€, soit un loyer théorique mensuel de 966€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 12,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 761€ et 1.226€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-17 | 538 | CHE DES ECOLES | 5 | 185 | 1464 | 445000€ | 2405€ |
2020-02-11 | 26 | AV DE SAINT OMER | 4 | 89 | 390 | 237000€ | 2663€ |
2020-06-12 | 3346 | CD 34 DE LA CRAU | 4 | 82 | 141 | 246000€ | 3000€ |
2022-02-07 | 3346 | CD 34 DE LA CRAU | 3 | 56 | 70 | 200000€ | 3571€ |
2020-11-17 | 56 | AV DE SAINT OMER | 4 | 95 | 806 | 349000€ | 3674€ |
2022-06-09 | 179 | AV DE SAINT OMER | 5 | 109 | 462 | 315000€ | 2890€ |
2020-05-12 | 332 | AV DE SAINT OMER | 4 | 83 | 205 | 210000€ | 2530€ |
2022-05-10 | 2779 | CD 34 DE LA CRAU | 3 | 70 | 712 | 256000€ | 3657€ |
2021-03-30 | 432 | CHE DE BIGONNET | 1 | 20 | 11980 | 293500€ | 14675€ |
2021-02-04 | 3745 | CD 34 DE LA CRAU | 2 | 38 | 131 | 65000€ | 1711€ |
2019-09-05 | 2730 | CD 34 DE LA CRAU | 3 | 70 | 655 | 267500€ | 3821€ |
2021-11-18 | 3745 | CD 34 DE LA CRAU | 4 | 112 | 330 | 376200€ | 3359€ |
2022-11-16 | 1125 | CHE DES ECOLES | 3 | 60 | 617 | 285000€ | 4750€ |
2021-07-21 | 1075 | CHE DES ECOLES | 3 | 72 | 1560 | 228100€ | 3168€ |
2022-04-12 | 1240 | CHE DES ECOLES | 5 | 143 | 855 | 790000€ | 5524€ |
2021-12-22 | 1000 | CHE DE ROSETTE | 5 | 120 | 402 | 400000€ | 3333€ |
2019-11-06 | 648 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 4 | 80 | 1302 | 295000€ | 3688€ |
2021-04-26 | 2758 | CHE ROUMIEUX | 4 | 78 | 1335 | 173000€ | 2218€ |
2020-02-12 | 529 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 5 | 136 | 2165 | 179275€ | 1318€ |
2020-02-05 | 2741 | CD 34 DE LA CRAU | 4 | 110 | 590 | 350000€ | 3182€ |
2023-05-05 | 3036 | CHE ROUMIEUX | 3 | 83 | 1714 | 267000€ | 3217€ |
2020-01-08 | 529 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 5 | 140 | 3323 | 23000€ | 164€ |
2022-10-06 | 849 | CHE DE BIGONNET | 5 | 160 | 3041 | 916310€ | 5727€ |
2020-09-11 | 500 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 4 | 116 | 1273 | 370000€ | 3190€ |
2019-09-20 | 490 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 4 | 99 | 2572 | 355000€ | 3586€ |
2020-11-03 | 869 | CHE DE BIGONNET | 6 | 132 | 1287 | 903290€ | 6843€ |
2020-01-14 | 3019 | CHE ROUMIEUX | 3 | 114 | 0 | 330000€ | 2895€ |
2021-07-07 | 1585 | RTE DE TARASCON | 7 | 180 | 1085 | 422000€ | 2344€ |
2019-12-07 | 2006 | CHE DU TILLEUL | 5 | 219 | 962 | 1000000€ | 4566€ |
2023-05-11 | 3680 | CHE ROUMIEUX | 7 | 209 | 893 | 1059500€ | 5069€ |
2022-12-09 | 2240 | CHE DU TILLEUL | 5 | 235 | 699 | 779590€ | 3317€ |
2019-12-23 | 350 | RTE DE ST REMY | 4 | 107 | 669 | 288650€ | 2698€ |
2021-05-11 | 2053 | RTE DE TARASCON | 3 | 102 | 756 | 470000€ | 4608€ |
2021-01-18 | 2928 | CHE DU MAS DE CAMPE | 4 | 95 | 1007 | 300000€ | 3158€ |
2022-02-07 | 9 | LOT LE CLOS D'EYRAGUES | 4 | 105 | 402 | 325850€ | 3103€ |
2020-06-25 | 3 | LOT LES CLEMATITES | 4 | 79 | 186 | 225000€ | 2848€ |
2019-11-26 | 10 | LOT LE CLOS D'EYRAGUES | 3 | 80 | 300 | 256550€ | 3207€ |
2023-01-23 | 12 | CD 32 DE SAINT GABRIEL | 3 | 90 | 634 | 265000€ | 2944€ |
2020-08-31 | 56 | CHE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 124 | 600 | 310000€ | 2500€ |
2021-03-29 | 95 | ACH ANCIEN CHEMIN D EYRAGUES | 4 | 102 | 755 | 160000€ | 1569€ |
2020-11-20 | 13 | LOT LE CLOS D'EYRAGUES | 4 | 80 | 235 | 237100€ | 2964€ |
2020-01-13 | 232 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 56 | 247 | 190000€ | 3393€ |
2020-03-16 | 12 | LOT LE CLOS D'EYRAGUES | 4 | 85 | 417 | 245360€ | 2887€ |
2023-04-27 | 239 | RUE JEAN GIONO | 2 | 32 | 353 | 193900€ | 6059€ |
2022-05-16 | 224 | RUE JEAN GIONO | 5 | 172 | 713 | 428900€ | 2494€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 117 | 613 | 400350€ | 3422€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DE LA FARIGOULE | 3 | 53 | 171 | 140000€ | 2642€ |
2021-02-02 | 317 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 86 | 703 | 184000€ | 2140€ |
2022-11-16 | 267 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 89 | 476 | 373960€ | 4202€ |
2020-07-15 | 533 | RTE DE ST REMY | 5 | 138 | 3836 | 161250€ | 1168€ |
2019-08-30 | 331 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 88 | 578 | 215000€ | 2443€ |
2021-10-22 | 331 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 88 | 578 | 345000€ | 3920€ |
2020-07-28 | 915 | AV RHIN ET DANUBE | 4 | 105 | 1248 | 262870€ | 2504€ |
2021-11-15 | 180 | RUE JEAN GIONO | 5 | 157 | 712 | 329000€ | 2096€ |
2022-01-31 | 9 | PAN PERDU | 14 | 83 | 300 | 275000€ | 3313€ |
2021-10-07 | 5 | RUE DES ROMARINS | 4 | 77 | 300 | 90000€ | 1169€ |
2021-07-13 | 831 | AV DE LA PREMIERE DFL | 5 | 131 | 647 | 310000€ | 2366€ |
2023-01-16 | 835 | AV DE LA PREMIERE DFL | 5 | 131 | 876 | 337700€ | 2578€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 102 | 839 | 260000€ | 2549€ |
2021-04-23 | 327 | AV RHIN ET DANUBE | 3 | 87 | 1139 | 330000€ | 3793€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DES ROMARINS | 5 | 102 | 300 | 235000€ | 2304€ |
2020-11-26 | 13 | RUE DES ROMARINS | 5 | 94 | 290 | 264000€ | 2809€ |
2021-05-28 | 3 | RUE DE LA FARIGOULE | 4 | 83 | 357 | 243800€ | 2937€ |
2021-09-15 | 8 | LOT L EPINETTE | 4 | 89 | 366 | 270000€ | 3034€ |
2020-08-21 | 21 | RUE LOUIS TOMBAREL | 4 | 80 | 300 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-21 | 27 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 300 | 236000€ | 2950€ |
2019-07-31 | 796 | RTE DE TARASCON | 1 | 44 | 580 | 318000€ | 7227€ |
2022-08-23 | 14 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 89 | 383 | 308000€ | 3461€ |
2019-07-01 | 17 | PAN PERDU | 5 | 101 | 523 | 288000€ | 2851€ |
2020-11-27 | 387 | CHE LAGNEL | 7 | 200 | 899 | 520000€ | 2600€ |
2022-11-04 | 17 | LOT L EPINETTE | 8 | 148 | 542 | 373250€ | 2522€ |
2019-05-24 | 35 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 106 | 297 | 219000€ | 2066€ |
2020-03-20 | 12 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 320 | 270770€ | 3009€ |
2020-02-27 | 2 | IMP JEAN BAPTISTE LULLI | 4 | 110 | 885 | 240000€ | 2182€ |
2021-06-24 | 33 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 120 | 300 | 195000€ | 1625€ |
2022-06-17 | 9065 | RTE D EYRAGUES | 3 | 61 | 209 | 149800€ | 2456€ |
2021-08-25 | 32 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 66 | 300 | 221000€ | 3348€ |
2021-04-12 | 52 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 80 | 310 | 215000€ | 2688€ |
2021-10-13 | 45 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 85 | 300 | 190000€ | 2235€ |
2022-08-09 | 5100 | PAN PERDU | 4 | 86 | 0 | 288000€ | 3349€ |
2019-07-05 | 439 | CHE DU VICAIRE | 4 | 92 | 1967 | 438000€ | 4761€ |
2022-01-10 | 9046 | RTE D EYRAGUES | 4 | 68 | 171 | 275000€ | 4044€ |
2019-09-20 | 48 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 80 | 300 | 185000€ | 2313€ |
2019-08-09 | 66 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 329 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 5016 | N571 RTE DE CHATEAURENARD | 5 | 130 | 993 | 360000€ | 2769€ |
2021-01-29 | 2070 | BD JOLIOT CURIE | 5 | 120 | 908 | 446149€ | 3718€ |
2021-03-25 | 554 | RTE DE TARASCON | 5 | 140 | 1169 | 330000€ | 2357€ |
2019-10-24 | 49 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 80 | 300 | 170000€ | 2125€ |
2021-04-30 | 65 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 81 | 304 | 242000€ | 2988€ |
2019-05-31 | 4140 | CHE ROUMIEUX | 7 | 290 | 3296 | 1232250€ | 4249€ |
2021-10-27 | 9000 | CHE ROUMIEUX | 5 | 114 | 3000 | 450000€ | 3947€ |
2021-03-25 | 2047 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 104 | 320 | 262200€ | 2521€ |
2019-11-05 | 2 | LOT HAM DE L AMANDIER | 4 | 90 | 0 | 234000€ | 2600€ |
2022-12-29 | 3 | LOT HAM DE L AMANDIER | 4 | 90 | 0 | 276000€ | 3067€ |
2021-04-01 | 2045 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 86 | 296 | 279700€ | 3252€ |
2023-05-05 | 26 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 85 | 385 | 338100€ | 3978€ |
2021-09-17 | 64 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 333 | 287800€ | 3198€ |
2022-12-09 | 2011 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 96 | 349 | 348600€ | 3631€ |
2020-05-25 | 25 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 73 | 0 | 226500€ | 3103€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DES CARRIERES | 4 | 110 | 411 | 60000€ | 545€ |
2020-10-16 | 31 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 88 | 293 | 253799€ | 2884€ |
2021-01-22 | 29 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 100 | 378 | 278000€ | 2780€ |
2021-10-06 | 60 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 87 | 416 | 307400€ | 3533€ |
2020-09-22 | 1213 | CHE DU VICAIRE | 5 | 120 | 3178 | 315200€ | 2627€ |
2019-07-15 | 300 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 95 | 435 | 285600€ | 3006€ |
2020-10-15 | 7 | IMP CARMEN | 5 | 100 | 380 | 266500€ | 2665€ |
2022-09-26 | 1 | IMP DU ROCHER | 2 | 70 | 240 | 249000€ | 3557€ |
2021-07-30 | 9999 | IMP FAUST | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2019-10-25 | 3 | IMP CARMEN | 4 | 100 | 381 | 234460€ | 2345€ |
2020-09-11 | 39 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 90 | 388 | 276000€ | 3067€ |
2022-01-17 | 1818 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 99 | 427 | 372770€ | 3765€ |
2019-08-27 | 16 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 78 | 177 | 210000€ | 2692€ |
2023-04-21 | 4156 | CHE ROUMIEUX | 4 | 125 | 1652 | 510000€ | 4080€ |
2020-08-10 | 2355 | CHE DES ECOLES | 7 | 230 | 0 | 237500€ | 1033€ |
2023-04-28 | 54 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 86 | 428 | 345000€ | 4012€ |
2022-07-27 | 55 | RES LE GRAND VERGER | 5 | 138 | 379 | 383500€ | 2779€ |
2023-06-12 | 14 | IMP CARMEN | 3 | 73 | 390 | 275000€ | 3767€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 76 | 173 | 137000€ | 1803€ |
2019-10-11 | 1 | IMP CARMEN | 4 | 84 | 324 | 244500€ | 2911€ |
2022-05-23 | 144 | CHE DU VICAIRE | 4 | 100 | 0 | 290000€ | 2900€ |
2019-12-06 | 23 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 62 | 149 | 100000€ | 1613€ |
2021-10-04 | 4 | RUE THEODORE AUBANEL | 1 | 67 | 97 | 187300€ | 2796€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DES CARRIERES | 3 | 100 | 464 | 131600€ | 1316€ |
2021-04-13 | 1800 | BD JOLIOT CURIE | 4 | 89 | 375 | 309000€ | 3472€ |
2020-09-15 | 21 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 68 | 73 | 122200€ | 1797€ |
2019-08-13 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 70 | 44 | 250000€ | 3571€ |
2022-05-17 | 4 | IMP OTELLO | 4 | 79 | 206 | 250000€ | 3165€ |
2021-06-11 | 2 | IMP CARMEN | 6 | 141 | 507 | 310000€ | 2199€ |
2022-03-07 | 4 | IMP OTELLO | 4 | 89 | 240 | 252970€ | 2842€ |
2020-08-18 | 352 | AV D ESTIENNE D ORVES | 6 | 180 | 1097 | 360000€ | 2000€ |
2021-08-02 | 300 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 82 | 368 | 290610€ | 3544€ |
2020-01-24 | 11 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 40 | 135 | 110000€ | 2750€ |
2021-09-20 | 22 | IMP CARMEN | 4 | 72 | 340 | 227000€ | 3153€ |
2021-06-28 | 9999 | RUE DES CARRIERES | 4 | 90 | 289 | 221200€ | 2458€ |
2021-02-18 | 11 | RUE DES CARRIERES | 2 | 37 | 59 | 82000€ | 2216€ |
2022-04-01 | 46 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 80 | 374 | 242000€ | 3025€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES VENTS | 4 | 102 | 475 | 278200€ | 2727€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DES SAISONS | 4 | 100 | 305 | 275550€ | 2756€ |
2019-08-28 | 300 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 93 | 432 | 309000€ | 3323€ |
2021-01-15 | 49 | RES LE GRAND VERGER | 4 | 78 | 335 | 328550€ | 4212€ |
2022-09-05 | 6 | RUE DES SAISONS | 5 | 110 | 305 | 336450€ | 3059€ |
2022-09-09 | 4 | IMP NABUCCO | 5 | 109 | 333 | 286200€ | 2626€ |
2023-02-07 | 1 | RUE DES CARRIERES | 5 | 80 | 103 | 141400€ | 1768€ |
2021-11-30 | 5 | IMP MAURICE RAVEL | 5 | 119 | 685 | 399700€ | 3359€ |
2020-08-28 | 9 | IMP MAURICE RAVEL | 4 | 110 | 400 | 250500€ | 2277€ |
2022-01-28 | 9 | LOT LE JARDIN D'EUGENIE | 4 | 115 | 415 | 401100€ | 3488€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DU SOLEIL | 5 | 163 | 137 | 277400€ | 1702€ |
2023-05-02 | 1936 | CHE DES PRES | 6 | 200 | 727 | 795000€ | 3975€ |
2019-12-05 | 12 | RUE DES SAISONS | 4 | 103 | 331 | 243000€ | 2359€ |
2022-08-01 | 7 | RUE DU SOLEIL | 4 | 77 | 114 | 299500€ | 3890€ |